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買(mǎi)房選戶(hù)型,北京模型教您戶(hù)型模型怎么看?

  買(mǎi)房除了考慮房?jì)r(jià)、地段、交通及周邊配套之外,最重要的是不是考慮房子的戶(hù)型?

  戶(hù)型是住房的結構和形狀。一般開(kāi)發(fā)商把一系列建筑建成一個(gè)社區,建立家庭型,而自己的別墅可以根據自己的條件和要求量身定做設計。

戶(hù)型分類(lèi)一般分為平層戶(hù)型(所有的房間在同一層面)、躍層戶(hù)型(房間分上下兩層樓面)、錯層戶(hù)型(房間處于幾個(gè)不同的樓層)和戶(hù)型(同一樓層內增一夾層)。不論是哪種戶(hù)型我們國家都會(huì )以采光、通風(fēng)和空間布局等作為一個(gè)參考文獻進(jìn)行分析選擇。當你看整個(gè)"沙盤(pán)"的物業(yè),營(yíng)銷(xiāo)人員一般會(huì )給你一個(gè)家庭模型。戶(hù)型立體感強,視覺(jué)沖擊力強,讓你更清楚地了解每一個(gè)戶(hù)型的情況。

  那么問(wèn)題來(lái)了,戶(hù)型建筑模型怎么看?要注意哪些東西?

  1.空間布局

?? ? ?看戶(hù)型模型,我們會(huì )被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引,但是別忘了,我們的初衷是為了看房。通過(guò)戶(hù)型模型,荊州沙盤(pán)模型,你可以很快找到房子的入戶(hù)門(mén),在腦海里建立一個(gè)房子的模塊,從進(jìn)門(mén)開(kāi)始到每一個(gè)房間都看一遍,動(dòng)態(tài)沙盤(pán)模型,最后再縱觀(guān)全局。

2.總平+戶(hù)型模型看采光和朝向 ?

  雖然戶(hù)型模型會(huì )告訴你房子開(kāi)幾扇窗,每扇窗的朝向如何等等,但是不可避免,在你不知道的情況下,某個(gè)窗戶(hù)外面可能對著(zhù)一面墻。這一次你需要拿起總平面圖,檢查你看到的房間,在建筑物的位置,外面是面向太陽(yáng)或墻壁一眼。

  3.朝北的戶(hù)型

  有了總平圖和戶(hù)型模型,你還能細看房子的朝向和格局。如果您看到房子朝北的陽(yáng)臺和客廳,建議您在做出選擇之前仔細考慮一下。朝北的陽(yáng)臺進(jìn)行一年一個(gè)四季見(jiàn)不到太陽(yáng),冬天客廳設計也是涼颼颼的,F代人生活節奏快,所以動(dòng)靜態(tài)分區的設計很重要。也可以從戶(hù)型上看到房子的動(dòng)靜分區布局。二是以方便為主,比如餐廳要設計在廚房旁邊,次臥室要靠近衛生間等。

  4.承重墻

看看模型,如果你覺(jué)得有些地方需要改變,你可以問(wèn)一下銷(xiāo)售人員哪個(gè)是承重墻,結合實(shí)際需要進(jìn)行裝修前的規劃。

  溫馨提示:

如果要換戶(hù)型,最好等房產(chǎn)證測繪后再換,因為平面圖的變化會(huì )影響房產(chǎn)證。以上是戶(hù)型建筑模型所能告訴你的信息,景文模型公司只能幫你到這兒了。


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